Vente / Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

À louer / À vendre Immeuble indépendant avec terrasses et parkings Haute Borne

Description

Au coeur du parc tertiaire de la Haute Borne, nous vous proposons un immeuble indépendant de 1 206 m² à la location ou à l'acquisition.

Cet actif en structure bois répond aux nouvelles attentes des utilisateurs : bien-être au travail, qualité des aménagements, espaces extérieurs, salle de convivialité, douches, nombreuses salles de réunion

Ces bureaux bénéficient de 40 places de stationnement (dont 19 en silo) et de 176 m² de terrasses.

Accessible en voiture via les grands axes, à proximité du centre de Villeneuve d'Ascq, ce bâtiment s'intègre dans un secteur tertiaire dynamique (Cofidis, Decathlon, Mondial Relay).

Une belle opportunité pour s'implanter dans un immeuble qualitatif et emblématique du parc de la Haute Borne.

Prestations & services

Breeam Good, RT 2012, Terrasses (176 m²), Parking , Immeuble en bois , Douches, Open space

Surface disponible

Surface : 1 206 m²

Situation et accès

Commerces, restauration et services à proximité immédiate
Bus vers 4 cantons : 1,9 km
Lille-Europe et Lille-Flandres à 13 min. en voiture
Lille-Lesquin à 13 min. en voiture
A proximité immédiate de l'échangeur autoroutier A27 / A23 / A1 / A22 / A25

Bâtiment	Etage	SU	SDP	Terrasse	Parking couverts	Parking silo
Bâtiment C	RDC - R+1 - R+2	1 206 m²	1 225 m²	176 m²	21 places	19 places

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_8013

Votre contact

Constant GILLERON

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux

1206 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.