Vente / Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

Bureaux rénovés au Parc de la Cimaise à Villeneuve d'Ascq

Description

Nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux de 550 m² en rez-de-chaussée avec entrée privative , au coeur du Parc de la Cimaise à Villeneuve d'Ascq.

Rénovés récemment, les bureaux offrent des prestations de qualité : open space spacieux, salles de réunion, bureaux cloisonnés, espace d'accueil et grande cuisine aménagée. Deux très beaux espaces extérieurs viennent compléter l'ensemble.

Les locaux sont implantés dans un environnement tertiaire verdoyant et sécurisé, et bénéficient d'un parking en foisonnement directement accessible devant l'immeuble.

Le Parc de la Cimaise bénéficie d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate des grands axes routiers, il est également desservi par les transports en commun.

Un cadre de travail agréable et fonctionnel au coeur de la métropole lilloise !

Prestations & services

Rénovation en 2019, Parkings en foisonnement dans le parc, Double entrée , 2 espaces extérieurs , Climatisation, Fibre, Contrôle d'accès, Lumière led, Espace cuisine, Salle de réunion

Surface disponible

Surface : 550 m²

Situation et accès

Le Parc de la Cimaise est entouré de nombreux services : restauration, hôtellerie, zone commerciale, Decathlon Campus, O'tera du Sart, Hôpital privé de Villeneuve d'Ascq, Musée du LAM...
Métro 'Les Prés' à 20 minutes en bus
Lille-Europe et Lille-Flandres à 28 min. en bus et métro
Lille-Lesquin à 18 min. en voiture
Accès à l'ensemble du réseau autoroutier
Boulevard du Breucq

Etage	Surface	Parking	Loyer annuel	Prix de vente
RDC	550 m²	En foisonnement	79 750 euros HT HC	1 100 000 euros net vendeur

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_7952

Votre contact

Constant GILLERON

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux

550 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

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Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.