Vente / Location
Réf: 59_7989
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Commerces
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ARMENTIERES
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Surface : 620 m² (divisibles)
Paul-Henri ROBERT
03 20 04 06 00
Description
Idéalement situé sur la place centrale d'Armentières, nous vous proposons à la location un immeuble mixte développant 620 m² répartis entre 470 m² de bureaux en étage et 150 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une belle vitrine sur la place, offrant une visibilité optimale pour une activité de commerce ou de services. En complément, l'immeuble dispose d'une grande cave, d'une cour privative, ainsi que d'un accès ERP et PMR, garantissant confort et conformité.
Une opportunité rare alliant emplacement stratégique, modularité des espaces et fort potentiel commercial, au coeur d'un environnement dynamique et vivant !
Prestations & services
RJ45 possible, Cellule brute (commerce), Climatisation réversible , Cave , Cour , Ascenseur , PMR, ERP
Surface disponible
Surface : 620 m² (divisibles)
Détail de la surface
| Type | Surface | Loyer annuel |
| Commerces | 150 m² | 40 000 euros HT HC/an |
| Bureaux | 470 m² | 110 000 euros HT HC/an |
Situation et accès
La place du Général de Gaulle est un centre névralgique du commerce local, accueillant de nombreuses enseignes.
Gare SNCF d'Armentières : située à environ 10 minutes à pied
Arrêt 'Hôtel de Ville' : à 3 minutes à pied
Autoroute A25
Route départementale D945
Conditions financières
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Diagnostic énergétique
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