Vente / Location - COMMERCES - BONDUES

Votre commerce dans la zone commerciale de Ravennes les Francs

Description

Au sein de cet ensemble immobilier à construire d'une surface totale de 14.000 m² répartis en 4 bâtiments, idéalement situé dans la zone commerciale de Ravennes les Francs, nous vous proposons 3 cellules disponibles à la vente ou à la location.

Situées en entrée de la zone, elles bénéficient d'une visibilité exceptionnelle depuis l'A22 et le rond-point de Ravennes les Francs.

Emplacement idéal de par un accès direct aux grands axes routiers (A22 / A1), la proximité de la zone Auchan Roncq (2.3km) et du centre-ville de Tourcoing (3km).

Environ 130m² CDAC disponible par cellule.

Livraison 4T 2024.

Batiment - Lot	RDC show-room commerce (m²)	RDC bureaux (m²)	R+1 bureaux (m²)	TOTAL (m²)	LOYER ANNUEL HT HC
A1	499	96	140	735	88 200 euros
A2	486	91	136	713	85 560 euros
B1	573	156	156	885	106 200 euros

Prestations & services

Bardage métallique, Charpente métal, Hauteur libre : 7,90 m sous bac et 6,5 m plus bas sous fer / sous gousset, Etages chauffés par système de pompes à chaleur électrique réversibles, Résistance de la dalle : 2 T / m2, Cellules livrées brutes = fluides en attente, escalier béton (sans garde-corps), Entrée du public par façade vitrée, Porte sectionnelle A1 et A2 : 3 x 3,05 m, Porte sectionnelle B1 : 4,35 x 3,5 m

Surface disponible

Surface : 2 333 m² (divisibles)

Situation et accès

Zone commerciale de Ravennes les Francs
Auchan Roncq à 2.3 kms
Centre ville de Tourcoing à 3 kms
Chronodrive
Burger King
Boulangerie Ange
Hôtel Best Western
En bordure de l'autoroute LILLE-GAND (sortie 15)
Bus à 300 mètres

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_7468

Votre contact

Paul-Henri ROBERT

03 20 04 06 00

BONDUES

home

Commerces

2333 m²

div. 713 m²

Visiter ce bien

Bien immobilier

Nos biens similaires

LILLE

Vente

1 333 m²

ISBERGUES

Location

1 618 m²

VILLENEUVE D'ASCQ

Location

607 m² (divisibles)

LILLE

Location

940 m²

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?

Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.