À louer - 10 356 m2 Div. - Dourges (62) - Entrepôt simple face
Situé à Dourges (62), au coeur de la zone d'activités de Bourcheil, ce site indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Delta 3 et d'un accès rapide à l'autoroute A1, permettant de rejoindre Lille en environ 30 km.
Implanté sur un terrain clôturé de 23 664 m², le bâtiment développe une surface totale de 10 356 m², organisée en deux cellules distinctes :
un bâtiment A construit en 1975 et un bâtiment B édifié en 1991.
Un site fonctionnel, particulièrement adapté aux activités logistiques ou industrielles, offrant de larges possibilités d'exploitation sur un foncier sécurisé.
--> ICPE : E 1510
| Bâtiment | Niveaux | Entrepôt (m²) | Atelier / Locaux techniques (m²) | Bureaux / Locaux sociaux (m²) | Total (m²) | Quais | Plain-pied |
| A | RDC | 4 276 | 49 | 137 | 4 462 | 4 | 1 |
| B | RDC | 5 711 (61 en mezzanine) | 130 | 53 | 5 894 | 8 | 1 |
État général : Très bon état / Restructuré, Année de construction : 1975 (bât A) et l'autre de 1991 (bât B)., Type de charpente : Béton / Métallique, Type de toiture : Bac acier , Hauteur maximale de stockage : 6 mètres (Bât A) + 10 mètres (Bât B), Aires de manoeuvre : 35 m, Résistance au sol : 2,5 à 3,5 T/m², Accès plain-pied : 1 par bâtiment, Porte à quai : 4 dont 2 avec niveleurs (Bât A) + 8 avec niveleurs (Bât B), Parking VL : 45 places, Chauffage entrepôt : Non, Chauffage bureaux : Gaz, Bureaux / Locaux sociaux : , - Rénovation des bureaux au RDC du bâtiment B, - Rénovation des bureaux au RDC du bâtiment A en option avec installation d'une climatisation réversible, Éclairage : LED, Sprinkler : Non, Sous douane : Non, Stockage de masse : Oui, Site mécanisé : Non, Site racké : Non, Seuil SEVESO : Aucun, Alarme : Oui, Caméras : Non, Gardien : Non
Surface : 10 356 m² (divisibles)
Gare de Dourges : 4 km
Aéroport de Lesquin : 22 km
A1 : 2,8 km
A21 : 6 km
Lille : 28 km
Bruxelles : 125 km
Paris : 200 km
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Réf: 62_0124
DOURGES
Logistique
10356 m²
div. 4462 m²
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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.