Vente / Location - LOGISTIQUE - DOURGES

À louer - 10 356 m2 Div. - Dourges (62) - Entrepôt simple face

Description

Situé à Dourges (62), au coeur de la zone d'activités de Bourcheil, ce site indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Delta 3 et d'un accès rapide à l'autoroute A1, permettant de rejoindre Lille en environ 30 km.

Implanté sur un terrain clôturé de 23 664 m², le bâtiment développe une surface totale de 10 356 m², organisée en deux cellules distinctes :
un bâtiment A construit en 1975 et un bâtiment B édifié en 1991.

Un site fonctionnel, particulièrement adapté aux activités logistiques ou industrielles, offrant de larges possibilités d'exploitation sur un foncier sécurisé.

--> ICPE : E 1510

Bâtiment	Niveaux	Entrepôt (m²)	Atelier / Locaux techniques (m²)	Bureaux / Locaux sociaux (m²)	Total (m²)	Quais	Plain-pied
A	RDC	4 276	49	137	4 462	4	1
B	RDC	5 711 (61 en mezzanine)	130	53	5 894	8	1

Prestations & services

État général : Très bon état / Restructuré, Année de construction : 1975 (bât A) et l'autre de 1991 (bât B)., Type de charpente : Béton / Métallique, Type de toiture : Bac acier , Hauteur maximale de stockage : 6 mètres (Bât A) + 10 mètres (Bât B), Aires de manoeuvre : 35 m, Résistance au sol : 2,5 à 3,5 T/m², Accès plain-pied : 1 par bâtiment, Porte à quai : 4 dont 2 avec niveleurs (Bât A) + 8 avec niveleurs (Bât B), Parking VL : 45 places, Chauffage entrepôt : Non, Chauffage bureaux : Gaz, Bureaux / Locaux sociaux : , - Rénovation des bureaux au RDC du bâtiment B, - Rénovation des bureaux au RDC du bâtiment A en option avec installation d'une climatisation réversible, Éclairage : LED, Sprinkler : Non, Sous douane : Non, Stockage de masse : Oui, Site mécanisé : Non, Site racké : Non, Seuil SEVESO : Aucun, Alarme : Oui, Caméras : Non, Gardien : Non

Surface disponible

Surface : 10 356 m² (divisibles)

Situation et accès

Gare de Dourges : 4 km
Aéroport de Lesquin : 22 km

A1 : 2,8 km
A21 : 6 km
Lille : 28 km
Bruxelles : 125 km
Paris : 200 km

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 62_0124

Votre contact

Victor VANGHELUWE

03 20 04 06 00

DOURGES

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Logistique

10356 m²

div. 4462 m²

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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