Location - LOGISTIQUE - DOUVRIN

Crossdock certifié BREEAM Very Good

Description

Crossdock d'une surface totale d'environ 26 126 m², dans un nouveau parc situé dans le Parc d'Activités Artois Flandres à Douvrin.

Celui-ci développe 170 000 m² de surface dédiée à la logistique XXL et propose des prestations dignes des plus hauts standards actuels.

--> ICPE :

Rubriques standards : 1510, 1530, 1532, 2662

Rubriques avec aménagements nécessaires : 1436, 1450, 4320, 4321, 4330, 4755-2

--> Labels environnementaux :

BREEAM Very Good

BIODIVERSITY

Sur option : Zéro Carbon Certification

Prestations & services

Cour de débord : 36 m, Hauteur libre : 11,2 m, 45 portes à quais, 6 portes de plein pied, Éclairage Leds à détection automatique, Chauffage aérothermes + 11°C pour - 7°C, Surcharge : 5 T/m2, Sprinkler type « ESFR (norme « NFPA »), ,

Surface disponible

Surface : 26 126 m² (divisibles)

Situation et accès

Gare SNCF de La Bassée : 3,1 km
Port de Santes : 19,2 km
Plateforme Delta 3 : 24,6 km
Aéroport Lille Lesquin : 33,8 km
Aéroport Valenciennes Denain : 64 km
Aéroport International Ostende : 98,6 km
Proximité d'une station multi énergie et d'un quai fluvial
Lens : 11,4 km
A26 : 23 km
Lille : 27 km
A1 : 31 km
A2 : 56 km
Valenciennes : 69,5 km
Dunkerque : 83,9 km
Calais : 96,1 km
Gand : 98,8 km
Bruxelles : 135 km
Paris : 213 km

Type	Surface (m²)
Entrepôt	23 723
Bureaux	1 076
Autodocks	682
Locaux de charge	466
Locaux techniques	165
Poste de garde - si option retenue	14

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 62_0020

Votre contact

Victor VANGHELUWE

03 20 04 06 00

DOUVRIN

home

Logistique

26126 m²

Visiter ce bien

Bien immobilier

Nos biens similaires

LIBERCOURT

Vente/Location

17 643 m² (divisibles)

DUNKERQUE

Location

90 000 m² (divisibles)

CALAIS

Location

73 418 m² (divisibles)

LILLERS

Vente/Location

22 280 m² (divisibles)

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?

Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.