Vente - BUREAUX - MARQUETTE LEZ LILLE

Programme neuf unique

Description

Unique : Nous vous proposons dans un bâtiment de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité et à proximité de la Rocade Nord-Ouest, 3 251 m2 sur 6 niveaux, divisibles, et 67 places de parking.

Programme neuf avec effet d'enseigne et emplacement de premier plan pour vos futurs bureaux 15 lots ayant chacun une terrasse privative !

Vous apprécierez la facilité d'accès grâce à l'Avenue du Général de Gaulle et la Rocade Nord-Ouest mais aussi la proximité avec les différents commerces et services notamment sur le Parc de l'Innovation.

Construit dans le respect des dernières normes environnementales, le bâtiment répond à la nouvelle réglementation RE2020 ce qui permettra de réduire les coûts de l'énergie.

Prestations & services

Bâtiment équipé de 2 ascenseurs, d'un parking face à l'immeuble ainsi qu'un local à vélos.

Douches à chaque étage et terrasse privative pour chaque lot.

Plateau livré paysagé

Surface disponible

Surface : 2 348 m² (divisibles)

Situation et accès

la proximité avec les différents commerces et services notamment sur le Parc de l'Innovation.
Bus L91 à proximité
À 10 minutes des Gares Lille Flandres et Lille Europe
Aéroport Lille-Lesquin à 20 min
Accès autoroutes / VRU :
- A22 / E17
Rocade Nord Ouest
Avenue de la Marne

Etage	Type	Surface
RDC	Commerces	210 m²
RDC	Commerces	175 m²
R+1	Bureaux	886 m²
R+2	Bureaux	886 m²
R+3	Salles de réunion	191 m²

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_7273

Votre contact

Constant GILLERON

03 20 04 06 00

MARQUETTE LEZ LILLE

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Bureaux

2348 m²

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2 348 m² (divisibles)

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?

Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.