Vente / Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - TOUFFLERS

Dans la Zone Industrielle de Roubaix Est

Description

Bâtiment de 1994 d'une superficie de 2 870 m2 dont :

2 600 m2 d'atelier
270 m2 de bureaux/locaux sociaux

S'ajoute au bâtiment une mezzanine de 208 m2 neuve de la marque Rayonor ( d'une valeur marchande de 33 000 euros HT).

Le site est sur un terrain de plus de 6 000 m2 situé dans la Zone Industrielle de Roubaix Est à Toufflers, à proximité de la frontière belge.

Type	Surface
Atelier	2 600 m2
Bureaux et locaux sociaux	270 m2

Prestations & services

Bâtiment béton en gravier lavé , Chauffage gaz, Hauteur libre sous poutre : 6 m, 4 ponts roulants Verlinde de 3,2 T, 4 accès plain-pied, Toiture bac acier isolé, Climatisation dans les bureaux, 35 places de parking en façade

Surface disponible

Surface : 2 870 m²

Situation et accès

Bus Trieu du Quesnoy (259m) - supérieur à Lignes : 967, 33
Bus Leers oe La Plaine (333m) - supérieur à Lignes : 967, 33
Gare de Tourcoing : 11,2 km
Gare Lille Europe : 15,6 km
Gare Lille Flandres : 16,8 km
Aéroport de Lesquin : 20 km
Port de Santes : 28,4 km
Delta 3 : 35,5 km

A23 et A27 : 13 km
A22 : 14 km
A1 : 16 km
Lille : 16 km
Lens : 49,2 km
Valenciennes : 59,2 km
A16 : 92 km
Dunkerque : 92,6 km
Bruxelles : 102 km
Calais : 130 km
Paris : 230 km

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7318

Votre contact

Thibaut CHARLET

03 20 04 06 00

TOUFFLERS

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Entrepôts

2870 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.