Bureaux Lille, le renouveau d'un quartier sur un site unique

Description

Sur l’ancien site logistique de plus de 10 ha de la société « 3 Suisses », entre Croix et Villeneuve d’Ascq, un projet urbain innovant d’environ 700 logements, comprenant de nouvelles activités, des commerces, des services associant des initiatives culturelles, sociales et solidaires à des engagements en faveur de la biodiversité et de la mobilité douce est en cours de construction : La Maillerie

Le Damier est le premier complexe de bureaux du site. Il comprends trois immeubles indépendants dont le 1er plot est déjà pris. Dans les plots 2 et 3, plusieurs solutions d’implantation, de 500 à 4 246 m2.

Prestations & services

Immeuble certifié BREEAM

Parking sécurisé

Plateau paysagé avec vitrage toute hauteur

Climatisation réversible

rooftop sur chaque immeuble

Possibilité de diviser par plateau

Surface disponible

Surface : 2 135 m² (divisibles)

Situation et accès

Hyper accessible : VRU / Grands Boulevards / A22 / Tramway - arrêt "Villa Cavrois" à 5 minutes à pied / Métro station "Croix Centre" à 3 minutes à pied

RDC : 533,40 m2

R+1 : 479,20 m2

R+2 : 509,30 m2

R+3 : 505,60 m2

R+4 : 107,3 m2

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 5653

Votre contact

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Francois Nicolas Claudot

+33 3.20.04.06.00

VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux

2135 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.