Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

Bureaux rénovés avec 37 parkings Urban Jungle, Villeneuve d'Ascq

Description

Au sein du programme DELTA à Villeneuve d'Ascq, secteur Les Prés, dans un environnement tertiaire en plein essor, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux rénovés de 1 030 m², répartis sur trois niveaux.

La surface se compose d'un rez-de-jardin de 650 m², divisible selon vos besoins, d'un rez-de-chaussée de 190 m² et d'un R+1 de 190 m².

Le bâtiment bénéficie également de 37 places de stationnement privatives.

Facilement accessible par les axes routiers, et à proximité immédiate du boulevard de Mons, du Décathlon Campus et des transports en commun, ce site offre un cadre de travail qualitatif, dans un secteur recherché de la métropole lilloise.

Prestations & services

Banque d'accueil, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Immeuble indépendant, Jardin

Surface disponible

Surface : 1 030 m² (divisibles)

Situation et accès

Métro 'Les Près'
. Secteur Décathlon Campus, accès autoroutiers à proximité (A22)
. Par le Boulevard de Mons, au rond point de la Pilaterie

Etage	Surface	Parkings	Loyer annuel
Rez-de-jardin	650 m² (div.)	23 places	58 500 euros HT HC
RDC	190 m²	7 places	22 800 euros HT HC
R+1	190 m²	7 places	22 800 euros HT HC

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_6057

Votre contact

Constant GILLERON

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

home

Bureaux

1030 m²

Visiter ce bien

Bien immobilier

Nos biens similaires

VILLENEUVE D'ASCQ

Location

1 381 m² (divisibles)

VILLENEUVE D'ASCQ

Location

671 m² (divisibles)

VILLENEUVE D'ASCQ

Vente/Location

1 218 m² (divisibles)

VILLENEUVE D'ASCQ

Location

1 459 m²

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

Notre équipe répond à vos principales interrogations
pour vous guider dans la recherche de votre futur bien professionnel.

Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?

Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.

Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?

Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.

Accompagnez-vous les visites ?

Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?

Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.