Location - ACTIVITES - ENTREPOTS - MARQUION

Bâtiment d'activités à louer Marquion

Description

Idéalement situé à l'entrée de Marquion, au bord de la Route Nationale entre Cambrai et Arras, ce bâtiment d'activité ou de commerce offre une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.

Le bâtiment a été entièrement rénové, intérieur, extérieur et toiture compris.
La structure béton et les cloisons modulables en placo permettent une réorganisation aisée des espaces selon vos besoins.

DESCRIPTION DU BIEN :

RDC commercial / showroom : 100 m² environ
Bureaux : 1 000 m² environ (≈- 500 m² RDC + 500 m² R+1) entièrement rénovés (intérieur, extérieur, toiture)
Entrepôt : 500 m² environ
Grande capacité de stockage extérieur sur terrain macadamisé
Réserve foncière possible (extension ou aménagement complémentaire envisageable)

Prestations & services

Grand parkings à l'avant et à l'arrière du bâtiment permettant de garer de nombreux véhicules et de stocker des matériaux, Voirie poids lourds, L'ensemble est entièrement clôturé avec un large portail électrique, Système d'alarme et vidéo surveillance intérieure et extérieure connecté, Bâtiment très bien isolé avec chauffage électrique. Pas de chauffage en entrepôt., Fibre optique, câblage réseau local et wifi, 3 portes sectionnelles automatiques

Surface disponible

Surface : 1 600 m²

Situation et accès

À seulement 800 m de l'accès autoroutier A26 (sortie Marquion), à 5 minutes du pôle e-Valley et à 1 km du futur port de Marquion, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone en plein développement. Il se trouve en face d'un nouveau supermarché.

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 62_0242

Votre contact

Julien SERIS

03 20 04 06 00

MARQUION

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Entrepôts

1600 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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