Bureaux à louer à Marcq-en-Baroeul Immeuble indépendant de 342 m² au coeur des Grands Boulevards
Situé sur un axe stratégique de Marcq-en-Baroeul, au sein du secteur recherché des Grands Boulevards, découvrez cet immeuble indépendant à usage de bureaux développant 342,72 m² utiles, répartis sur trois niveaux.
Le bien se compose de 141,28 m² en rez-de-chaussée, 140,03 m² au 1er étage et 61,41 m² aménagés en combles.
Entièrement rénové, l'immeuble bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, ventilation double flux, éclairage LED, contrôle d'accès, fibre optique, sanitaires privatifs et espaces facilement aménageables selon vos besoins.
Son emplacement premium, à proximité immédiate du tramway, des grands axes routiers et des commerces, en fait une adresse idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible.
| Bâtiment | Etage | SDP | SU |
| G | RDC | 147,38 m² | 141,28 m² |
| G | R+1 | 144,33 m² | 140,03 m² |
| G | Combles | 63,79 m² | 61,41 m² |
Bureaux rénovés, Chauffage / climatisation réversible, Ventilation double flux, Faux plafonds avec éclairage LED intégré, Sol moquette acoustique sur plateaux, Hall d'entrée, Sanitaires privatifs équipés, Contrôle d'accès / visiophonie, Fibre optique, Menuiseries performantes double vitrage, Gestion technique centralisée des consommations, Accès PMR par rampe, Tisanerie, Local ménage
Surface : 355 m²
Services, commerces et restauration à proximité immédiate.
Arrêt de tramway 'Clémenceau' face à l'immeuble
Accès au centre-ville de Lille par les Grands Boulevards
Accès au réseau autoroutier par le Boulevard Clémenceau
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_8315
MARCQ EN BAROEUL
Bureaux
355 m²
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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.