Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

Magnifique immeuble d'angle !

Description

The Edge s'installe sur une parcelle privée à l'angle des rues Jean Jaurès et Paul Milliez à VILLENEUVE D'ASCQ. La faç-ade est traitée avec de grands ouvrants, de l'aluminium, du métal et des terrasses.

Erigé en R+3, le bâtiment de bureaux s'organise sur deux ailes confortables et lumineuses grâce à de grands plateaux très vitrés et avec des terrasses à chaque étage.

En complément, les utilisateurs bénéficient d'un très beau rooftop et de nombreux parkings en rez-de-chaussée.

Cet immeuble, aux dernières normes environnementales, est livré en plateaux paysagers pour le confort de plusieurs utilisateurs. Possibilité d'une surface commerciale indépendante au rez-de-chaussée.

Prestations & services

Grands plateaux très vitrés, Terrasses à chaque étage, Très beau rooftop

Surface disponible

Surface : 526 m² (divisibles)

Situation et accès

Restauration, et services à proximité
À 500 mètres de la station de métro 'Les Près'
Gare Lille Flandres en 5 stations de métro, soit 6 minutes

Au croisement de l'A22, de la voie rapide urbaine, du boulevard de l'Ouest et à proximité immédiate des Grands Boulevards
A 10 minutes de Lille

Etage	Surface	Terrasse	Loyer annuel	Parkings
RDC	210 m²	-	165 euros HTHC/m²/an	1 place
R+3	316 m²	16 m²	165 euros HTHC/m²/an	-

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 5801

Votre contact

Lénaïc BRAYS

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

home

Bureaux

526 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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