Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

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TOTEM : Une architecture de qualité

Description

La Haute Borne est l'un des cinq sites d'excellence de la Métropole Européenne de Lille.

Elle regroupe différentes structures opérant dans divers secteurs de pointe, le tout dans un environnement naturel.

À 10 minutes du centre-ville de Lille et à 3 minutes du centre de Villeneuve d'Ascq où sont présents tous les commerces nécessaires et ce, en complément de l'offre de services existante sur le site.

L'immeuble le Totem, situé à la Haute Borne propose à la location plusieurs plateaux de bureaux et différents espaces de coworking.

L'immeuble dispose de parkings et services de restauration.

Prestations & services

Immeuble bois , Vitrage toute hauteur, Nombreuses terrasses, Ascenseur, Climatisation réversible , Grande hauteur sous plafond, Pavé led, Plancher technique, Sanitaires à chaque étages

Surface disponible

Surface : 3 808 m² (divisibles)

Situation et accès

Nombreux commerces et restaurants à proximité ainsi que le Centre Commercial V2 et le Grand Stade
A 15 minutes à pieds du Métro '4 Cantons' ou très rapidement grâce aux lignes de bus qui parcourent la Haute Borne
En bordure du noeud autoroutier : A23 / A27 / A22 / A1

TypeEtageSurfaceLoyer annuel
BureauxRDC215 m2165 euros HT HC/m2/an
Commerce aménagéRDC219,7 m2190 euros HT HC/m2/an
Commerce aménagéRDC111,1 m2190 euros HT HC/m2/an
Local commercial coque brutRDC379,40 m2150 euros HT HC/m2/an
Bureaux cloisonnésR+11 134 m2 + terrasse165 euros HT HC/m2/an
Bureaux cloisonnésR+21 165 m2 + terrasse165 euros HT HC/m2/an
BureauxR+3319 m2 + terrasse165 euros HT HC/m2/an
Bureaux R+4265 m2 + terrasse165 euros HT HC/m2/an

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_6486

Votre contact

Constant GILLERON

VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux

3808 m²

Bien immobilier

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Tostain et Lafineur
Conseil en immobilier d'entreprise
Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.
40
villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.
80%
Biens commercialisé en moins de 4 mois
Jean-laurent Dennery
Jean-laurent Dennery
five out of five rating
25-07-2025
Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.
BERTRAND HANOT
BERTRAND HANOT
five out of five rating
25-07-2025
Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !
Kevin BELLEC
Kevin BELLEC
five out of five rating
17-03-2025
Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.
Guillaume L.
Guillaume L.
five out of five rating
19-01-2024
Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier. Je recommande vivement.
Clémence BECQUART
Clémence BECQUART
five out of five rating
16-12-2022
Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé
Julien Momboisse
Julien Momboisse
five out of five rating
10-10-2022
Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.
Antoine Tarwacki
Antoine Tarwacki
five out of five rating
20-11-2018
Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes ! C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse
Ulysse Poupard
Ulysse Poupard
five out of five rating
08-11-2018
Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux ! Je recommande !
mathilde jacob
mathilde jacob
five out of five rating
08-11-2018
Équipe très à l’ecoute !
Guénot Hugo
Guénot Hugo
five out of five rating
08-11-2018
je recommande !
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Accompagnez-vous les visites ?

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?

Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.