Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

Medic Global Maillerie !

Description

Depuis plus de 10ans, MEDIC GLOBAL développe des pôles de santé pluridisciplinaires (aux normes PMR) sur tout le territoire.

Notre but est de regrouper des praticiens libéraux du secteur médical et paramédical ainsi que des commerces liés à la santé afin de promouvoir une véritable synergie et d'en faire bénéficier leurs patientèles.

A la location des lots de consultations, notre concept ajoute un ensemble de services mutualisés (Salle de réunion/de repas, différentes salles d'attentes et des sanitaires hommes-femmes-handicapés à chaque étage, un(e) hôte(sse) d'accueil formé aux métiers de la santé) tout en permettant à nos locataires de garder leur indépendance.

Par l'intermédiaire de notre seconde société MEDIC GLOBAL SOLUTIONS, nous travaillons activement sur la mise en place des prestations digitales complémentaires comme notre nouvelle application de prise de RDV.

Notre mission : Concevoir aujourd'hui la santé de demain !

Prestations & services

Accès PMR, Alarme avec PC, Ascenseur, Chauffage urbain / CPCU, Contrôle d'accès, ERP (Etablissement recevant du public), Gardien régisseur, Hall d'accueil, Hôtesse d'accueil, Nbre Parkings sous-sol :En fonction de la surface, Open Space, Parking Visiteur, Ramassage courrier, Ventilation double flux

Surface disponible

Surface : 1 693 m² (divisibles)

Situation et accès

Halle de la Maillerie (Biltoki, Brique House et un espace de e-sport unique)
Une halle marchande et gourmande avec du loisir !
Métro Croix Centre à moins de 300m
Métro Wasquehal Hôtel de Ville à proximité
Tramway La Marque à 13 min à pied

Grands Boulevards à proximité.
Voie Rapide Urbaine

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface (m2)	Loyer annuel (euros HT/HC/m2/an)	Parkings (HT/an)
Lot 01 B	Rez de chaussée	Cabinet Médical	117	27487,11	7300
Lot 101	Premier Etage	Cabinet Médical	147,77	34837,20	2550
Lot 102	Premier Etage	Cabinet Médical	73,8	17398,56	850
Lot 103	Premier Etage	Cabinet Médical	79,84	18822,51	1700
Lot 104	Premier Etage	Cabinet Médical	105,23	24808,27	2550
Lot 105	Premier Etage	Cabinet Médical	84,97	20031,92	1700
Lot 107	Premier Etage	Cabinet Médical	99,83	23535,21	2550
Lot 201	2ème Etage	Cabinet Médical	147,65	34808,91	4300
Lot 202	2ème Etage	Cabinet Médical	73,88	17417,42	1700
Lot 203	2ème Etage	Cabinet Médical	97,76	24199,56	1700
Lot 205	2ème Etage	Cabinet Médical	98,69	23266,45	1700
Lot 301	3ème Etage	Cabinet Médical + Terrasse	115,33	28548,85	3650
Lot 302	3ème Etage	Cabinet Médical	136,71	32229,77	3650
Lot 401	4ème Etage	Cabinet Médical	174,32	38220,36	6000
Lot 501	5ème Etage	Cabinet Médical	140,51	30807,38	4500

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_6500

Votre contact

Thibaut BRODIN

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux

1693 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

Vos questions, notre accompagnement

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.