Venez découvrir ces 3 locaux commerciaux au rez-de-chaussée d'un ensemble d'immeubles d'habitation neufs entièrement loués.
Situés au sein du domaine d'excellence Motte Cordonnier, secteur d'Armentières en plein essor, ces 3 locaux neufs (de 152m², 212 m² et 207 m²) offrent de très belles prestations, dans un cadre agréable au bord du canal de la Lys.
A proximité : plusieurs programmes neufs de logements, un programme neuf de résidence sénior, la future zone de loisirs Motte Cordonnier.
Le site comprend 16 parkings dédiés exclusivement à ces commerces, compris dans le loyer.
Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| Bâtiment A lot 1 | RDC | 212,28 m² | 27 596,40 euros HT HC /an | 2900 euros HT /an | immédiate |
| Bâtiment A lot 2 | RDC | 151,85 m² | 19 740,50 euros HT HC /an | 2061 euros HT /an | immédiate |
| Bâtiment B lot 3 | RDC | 206,92 m² | 26 899,60 euros HT HC /an | 2809 euros HT /an | immédiate |
Lots livrés bruts de béton, fluides en attente, Bâtiment labellisé Cerqual RT 2012-20% pour sa faible consommation énergétique, ERP, Accès PMR
Surface : 571 m² (divisibles)
Au coeur d'Armentières et au bord du canal de la Lys
Au sein d'un bâtiment de 80 logements
A proximité immédiate de tous commerces et services : hôpital, école, supermarché, restaurants, banque,...
Base de loisirs 'Les Prés du Hem' à 5 minutes
Gare SNCF à 10 minutes à pieds
Accès à l'A25 à 2 kms
Accès à la D933 à 1 km
Lille à 15 minutes en voiture ou train
Arrêt de bus à 100 mètres
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_7114
ARMENTIERES
Commerces
571 m²
div. m²
Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?
Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.
Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?
Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.