Local commercial / cabinet médical à louer à Villeneuve-d'Ascq 273 m² neufs au pied du Stade Pierre-Mauroy
Au coeur du secteur Borne de l'Espoir, à proximité immédiate du Stade Pierre-Mauroy, nous vous proposons à la location la dernière cellule disponible au sein de l'immeuble neuf PÉPITE.
Située en rez-de-chaussée, cette cellule de 273 m², proposée brute de béton, offre une totale liberté d'aménagement pour accueillir un commerce, un cabinet médical, une profession libérale, un showroom ou toute activité de services souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Implanté dans un environnement dynamique mêlant bureaux, commerces, loisirs et habitat, l'immeuble profite d'une architecture contemporaine et d'un cadre de qualité, au sein d'un quartier en plein développement.
Une opportunité rare à Villeneuve-d'Ascq pour implanter votre activité dans un local neuf, modulable et idéalement situé, à proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité de la métropole.
| Batiment - Lot | Etage | Surface |
| C2 | RDC | 273 m² |
Bâtiment ERP, Accès PMR, Cour de livraison avec accès Poids Lourds (accès à quai), Brut de béton, fluides en attente, Superbes hauteur sous plafond (trémies), Vitrines, Extraction possible, EDF tarif jaune, Parking visiteurs 250 places mutualisé (R+1 dédié aux clients)
Surface : 273 m²
À proximité immédiate de V2, Héron Park, Ninkasi et de nombreux commerces et services
Métro L1 : 10 minutes à pied
Bus : Au pied du site
Gares TGV : 10 minutes en métro
Aéroport : 15 minutes en voiture
Proche des principaux axes routiers
A1 / A23 / A25 / N356 / N227
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_6982
VILLENEUVE D'ASCQ
Commerces
273 m²
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Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.