À LOUER FUTURE PLATEFORME LOGISTIQUE DE 18 067 m² IWUY
Tostain & Laffineur vous propose à la location une future plateforme logistique de 18 067 m², développée sur un foncier d'environ 4,6 hectares, sur le secteur d'Iwuy, au nord de Cambrai.
Le projet bénéficie d'une excellente accessibilité autoroutière, avec un accès à l'A2 situé à environ 1 km, permettant de rejoindre rapidement Cambrai, Valenciennes, Lille, Paris ainsi que la Belgique et les axes vers Mons et Bruxelles.
Le futur bâtiment développera 16 794 m² de surfaces de stockage, répartis en trois cellules, complétés par 748 m² de bureaux et 525 m² de locaux techniques et annexes.
Le projet répondra aux standards actuels de la logistique avec :
Implanté dans un environnement industriel et logistique établi, le projet bénéficie de la présence de nombreux acteurs majeurs du secteur et d'une desserte particulièrement adaptée aux flux régionaux, nationaux et transfrontaliers.
| Type | Etage | Surface |
| Cellule 1 - Stockage | 8 398 m² | |
| Cellule 2 - Stockage | 4 990 m² | |
| Cellule 3 - Stockage | 3 406 m² | |
| Bureaux | RDC | 374 m² |
| Bureaux | R+1 | 374 m² |
| Local de charge 1 | 154 m² | |
| Local de charge 2 | 154 m² | |
| Transformateurs / EDF | 41 m² | |
| TGBT | 75 m² | |
| Local sprinkler | 100 m² |
Hauteur libre : 11,00 m sous structure, Résistance au sol : 5T / m2, Sprinkler ESFR, RIA et alarme incendie , Entrepot hors-gel, solution électrique, Cours camion : 35m minimum, Aire de béquillage : béton armé, 2 rampes de plain-pied (1 par cellule), 16 postes à quai (16 unités équipées d'autodock)
Surface : 18 067 m²
Gare d'Iwuy : 2 km
Gare de Cambrai : 10 km
Gare de Valenciennes : 27 km
Delta 3 Dourges : 38 km
Aéroport de Lille-Lesquin : 48 km
Gares de Lille : 55 km
Port de Santes : 55 km
A2 : 2 km
A21 : 19 km
A26 : 28 km
A1 : 31 km
A23 : 32 km
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_8455
IWUY
Logistique
18067 m²
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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.