Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

Bureaux rénovés avec 37 parkings - Urban Jungle, Villeneuve d'Ascq

Description

Au sein du programme DELTA à Villeneuve d'Ascq, secteur Les Prés, dans un environnement tertiaire en plein essor, nous vous proposons à la location un ensemble de bureaux rénovés de 1 030 m², répartis sur trois niveaux.

La surface se compose d'un rez-de-jardin de 650 m², divisible selon vos besoins, d'un rez-de-chaussée de 190 m² et d'un R+1 de 190 m².

Le bâtiment bénéficie également de 37 places de stationnement privatives.

Facilement accessible par les axes routiers, et à proximité immédiate du boulevard de Mons, du Décathlon Campus et des transports en commun, ce site offre un cadre de travail qualitatif, dans un secteur recherché de la métropole lilloise.

Etage	Surface	Parkings	Loyer annuel HT HC
Rez-de-jardin	650 m² (div.)	24 places	90 euros / m²
RDC	190 m²	7 places	120 euros / m²
R+1	190 m²	7 places	120 euros / m²

Prestations & services

Banque d'accueil, Câblage RJ45, Convecteurs électriques, Immeuble indépendant, Jardin

Surface disponible

Surface : 1 030 m² (divisibles)

Situation et accès

Nombreux commerces et services à proximité, secteur de la Pilaterie
Station de métro 'Les Prés' à 10 minutes
Arrêt de bus 'Chanterelle'
Ligne 13 et liane 6, arrêt de bus au pied de l'immeuble
Aéroport Lille-Lesquin à 13 min
A1 / A22 / A23 / A27 / VRU

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_6057

Votre contact

Constant GILLERON

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux

1030 m²

div. 190 m²

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Bien immobilier

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218 m²

Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.