Location bureaux Lille

Description

Location bureaux Lille

Situé dans le parc scientifique de la Haute Borne, l'immeuble "Les Gradins" propose des prestations de qualité (grand hall d'accueil, vitrage toute hauteur, borne de recharge pour véhicules électriques ...).

Cet immeuble tertiaire de 5 000m2 en R+3 dispose de vrais atouts pour les entreprises souhaitant offrir du bien-être au travail à leurs collaborateurs.

Prestations & services

Immeuble neuf construit afin d'optimiser les performances énergétiques :

- architecture favorisant et régulant les échanges thermiques

- construction en mur de bois massif

- isolation par l'extérieur limitant le pont thermique

- menuiseries double vitrage et/ou triple vitrage selon l'orientation

- éclairage basse consommation intégrant des détecteurs de présence

Surface disponible

Surface : 384 m²

Situation et accès

- Parc de la Haute Borne : situation privilégiée à la jonction des 4 axes autoroutiers desservant la Métropole à moins de 10 mn de l'aéroport et des gares SNCF à proximité d'une station de métro

- Métro "4 Cantons" à 1 400 mètres

- Bus 227 et 66 au départ de "4 Cantons"

Dans cet immeuble, nous vous proposons une surface de 384m2 et 10 emplacements de parking en contrat de sous-location.

Engagement possible jusqu`à 3 années possible.

Capacitaire de 32 postes de travail.

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 5948

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Francois Nicolas Claudot

+33 3.20.04.06.00

VILLENEUVE D'ASCQ

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Bureaux

384 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

80%

Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.