Location bureaux Lille vue sur le Grand Stade

Description

Idéalement situé à l'angle de la Rue de Trudaine et du Boulevard du Breucq à Villeneuve d'Ascq, le programme Le Carré d'Or proposera un immeuble neuf à usage de bureaux de 2 180,80 m2 utiles en R+2, soit une surface totale SHON de 2 198 m2.

Métro à 350 mètres.

Terrasse sur le dernier niveau avec vue sur le Grand Stade.

Prestations & services

53 emplacements de parkings privatifs : reste 9 places en sous-sol et 9 places en extérieur.

L'ensemble immobilier répondra aux dernières normes environnementales (RT 2012) et permettra un gain d'énergie considérable par rapport aux immeubles de bureaux habituels.

Il bénéficiera d'un formidable effet d'enseigne sur l'autoroute A22 (Paris Gand). Les utilisateurs pourront profiter de la proximité du Centre Commercial V2, des commerces, services et des nombreux restaurants de ce centre.

La terrasse, située au dernier niveau, permettra d'organiser des moments de convivialité au sein de l'entreprise en bénéficiant d'une magnifique vue sur le Grand Stade de Lille Métropole.

Surface disponible

Surface : 683 m²

Une surface totale restante de 828 m2 utiles environ, disponible à la location, repartie comme suit :

RDC : 678 m2 LOUÉ
R+1 : 670 m2 LOUÉ
R+2 : 683,40 m2
Terrasse : 144,90 m2

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 2799

Votre contact

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Francois Nicolas Claudot

+33 3.20.04.06.00

Villeneuve d'Ascq

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Bureaux

683 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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