Site d'activités d'environ 1 395 m² à Waziers
À vendre, bâtiment d'activités développant environ 1 395 m² sur un foncier d'environ 3 654 m². Le site se compose d'un entrepôt d'environ 1 015 m² et de bureaux d'environ 380 m² répartis sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, les bureaux comprennent un sas d'accueil, un grand bureau, un open space pouvant accueillir environ 6 à 8 personnes, un bureau de type logisticien avec vue directe sur l'entrepôt, un local de stockage ainsi que des sanitaires. À l'étage, un second espace d'accueil avec salle de pause dessert trois grands bureaux, une vaste salle de réunion et des sanitaires. Des vestiaires, sanitaires avec douche et locaux sociaux complètent la partie activité.
Particulièrement fonctionnel et en excellent état général, cet ensemble est idéal pour une activité tertiaire associée à de la production, de l'assemblage ou du stockage. Son organisation permet une exploitation immédiate dans des conditions optimales.
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, facilitant les échanges et les déplacements.
Portes sectionnelles : 4 portes sectionnelles dont une porte type quai pour un porteur avec hayon, Hauteur libre : 6 à 7 m de hauteur libre minimum, Chauffage : chauffage / clim réversible par zone, 1 aéritherme gaz dans la partie entrepôt, Puissance électrique : tarif bleu linky 36 kva, installation électrique triphasée, Toiture : refaite en majeure partie en 2024, Structure : bardage double peau isolé, Isolation : murs et toiture isolés, Site sécurisé avec alarme et vidéo surveillance., Site clos avec portail motorisé (code et télécommande)., Toiture refaite en partie, sky domes et désenfumage neufs, refait en 2024, Chauffage / clim réversible par zone dans les bureaux., Fibre., 2 bornes de recharge pour 4 véhicules au total, puissance de 22kW par borne
Surface : 1 395 m²
Gare de Douai : 4 km
Delta 3 : 10 km
Gare de Lens : 18 km
Aéroport de Lille-Lesquin : 28 km
Port de Santes : 30 km
Gare de Lille : 35 km
A21 : 2 km
A1 : 8 km
A26 : 15 km
A23 : 30 km
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Réf: 59_8376
WAZIERS
Entrepôts
1395 m²
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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.