Investissement bureaux à Lille 513 m² loués avec bail ferme
Situé à Lille, nous vous proposons à la vente à investisseur un actif tertiaire portant sur un rez-de-chaussée de 513 m², actuellement loué à Cerballiance.
Le locataire est engagé dans le cadre d'un bail commercial avec une période ferme de 6 ans, prenant effet le 1er novembre 2026, offrant une sécurisation locative sur la durée.
Le bien génère un loyer annuel de 130 000 euros HT HC.
Implanté dans un environnement urbain accessible et dynamique, cet actif représente un placement pertinent pour un investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé et d'un actif loué à un utilisateur solide.
| Etage | Surface | Type de bail | Prise d'effet | Locataire | Loyer annuel |
| RDC | 513 m² | Bail ferme 6 ans | 01/11/2026 | Cerballiance | 130 000 euros HT HC |
Date de construction : 1989, Monolocataire, Actif entièrement loué (RDC), Effet d'enseigne , Accessibilité immédiate transports & centre-ville, Environnement étudiant (écoles de l'Université Catholique de Lille)
Surface : 513 m²
Commerces, services et restauration à proximité immédiate.
Arrêt de bus face à l'immeuble
Métro 'République' à 14 min à pied
Accès par le Boulevard Vauban et le Boulevard de la Liberté
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?
Renseignez vos critères (type de bien, surface, localisation) pour accéder à une liste de biens ciblés.
Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?
Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
Accompagnez-vous les visites ?
Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.