Vente / Location - BUREAUX - VILLENEUVE D'ASCQ

Bureaux rénovés dans un cadre verdoyant.

Description

Au coeur du Parc des Moulins, dans un cadre de travail agréable, nous vous proposons deux surfaces en RDC haut de 160 et 182 m² à la location ou à la vente. Les bureaux sont traversants et très lumineux !

Le plateau a fait l'objet d'une rénovation complète : sols, murs, plafonds, peintures, luminaires, nouveaux radiateurs, électricité, fibre...

Une solution d'implantation idéale sur Villeneuve d'Ascq dans un cadre verdoyant, agréable et proche de nombreux commerces et services.

Etage	Surface	Loyer annuel	Charges + TF	Prix de vente net vendeur	Disponibilité
RDC	182 m²	18 500 euros HT HC	8 000 euros HT	185 000 euros	Immédiate
RDC	160 m²	16 500 euros HT HC	7 000 euros HT	165 000 euros	30/09/2026
Parties communes	10 m²	-	-		-
Total	352 m²	35 000 euros HT HC	-	350 000 euros	-

Prestations & services

Convecteurs électriques, Type d'immeuble : Brique, Etat extérieur : Bon état, Etat intérieur : Rénové, Etat parties communes : Bon état, Standing Immeuble : Bon, Chauffage : Electrique moderne, Sanitaires communs, Immeuble fibré

Surface disponible

Surface : 352 m² (divisibles)

Situation et accès

Environnement tertiaire, dans un parc verdoyant.
Restaurations et Services à proximité.
Arrêt de bus 'Cité Scientifique' (lignes 32 et L6) à environ 5 minutes à pied
Station de métro 'Cité Scientifique ' (ligne 1) à environ 5 minutes à pied, reliant rapidement le centre de Lille et Villeneuve-d'Ascq

À proximité immédiate de la RN 227, reliant rapidement les autoroutes A1, A23 et A25

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_7680

Votre contact

Lénaïc BRAYS

03 20 04 06 00

VILLENEUVE D'ASCQ

home

Bureaux

352 m²

div. 160 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.