Vente / Location - BUREAUX - TOURCOING

Immeuble neuf en Centre Ville

Description

Au sein d'un nouveau quartier tout proche de la Mairie et de la Grand Place, le premier immeuble The Pool mixera logements et commerces-bureaux.

Prestations & services

Etat extérieur : Neuf, Etat intérieur : Neuf, Etat parties communes : Neuf, , . Immeubles neuf livrés, pour les bureaux, sol et plafond posés prêts à cloisonner, , . Terrasse privative au R+1 pour les bureaux, , . Espace généreux d'accueil et de rencontre au rez de chaussée, . , , . 3 Salles de réunion communes et mutualisées au preier étage, . , , . Parking public mutualisé et privatisé à 400 euros/HT/an

Surface disponible

Surface : 3 504 m² (divisibles)

Site associé :

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Situation et accès

Au coeur de Tourcoing, cet immeuble est situé dans le périmètre d'aménagement du Quadrilatère des Piscines et plus particulièrement sur le secteur 'Ville Centre'
Métro 'Grand Place' et Tramway à proximité immédiate.
Accès Grands Boulevards et Boulevard Industriel ainsi que Voie Rapide Urbaine.

En rez-de-chaussée : 1 400 m2 composés de 5 cellules commerciales dont certaines peuvent être transformées en bureaux si nécessaire. Ces cellules commerciales ont 6 mètres de hauteur sous dalle et livrées avec des mezzanines.

Commerces :

Cellule 1 : 197,95 m2 + 81,85 m2 en mezzanine

Cellule 2 : 174,46 m2 + 96,47 m2 en mezzanine

Cellule 3 : 191,51 m2 + 166,99 m2 en mezzanine

Cellule 4 : 156,51 m2 + 86,15 m2 en mezzanine

Cellule 4 bis : 173,85 m2 + 85,51 m2 en mezzanine

Bureaux :

RDC : 122,41 m2 + 135,50 m2 en entresol

R + 1 : 335,63 m2 + terrasse

R + 2 : 374,85 m2

R + 3 : 374,85 m2

R + 4 : 374,85 m2

R + 5 : 374,85 m2

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 5423

Votre contact

Thibaut BRODIN

03 20 04 06 00

TOURCOING

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Bureaux

3504 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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