Location - BUREAUX - LILLE

Vos bureaux dans un immeuble prestigieux du Vieux-Lille !

Description

Nous vous proposons à la location deux magnifiques plateaux de 134 m² en R+2, avec 5 places de parking et 67 m² avec 5 places de parking dans un immeuble de prestige du Vieux-Lille.

Les plateaux sont en très bon état et les prestations sont de qualité (poutres apparentes, hauteur sous plafond, grande salle de réunion donnant sur le parc...).

Offre rare sur le secteur, faire vite !

Prestations & services

Câblage informatique, Collectif au gaz, Contrôle d'accès, Faux plancher, Hall d'accueil double hauteur, Hôtel particulier, Immeuble indépendant, Jardin, Open Space, Salle de réunion, Charges incluses : Chauffage (consommation et entretien chaudières et circuits), Entretien des systèmes de sécurité anti-incendie, dératisation, Entretien portail parking, Système de sécurité privatif et commun par badge, Nettoyage parties communes, Entretien jardin, Électricité parties communes, Eau, Assurance immeuble, Entretien toiture, Gestion des déchets, Frais de gestion

Surface disponible

Surface : 201 m² (divisibles)

Situation et accès

L'immeuble se situe rue Basse, l'une des rues les plus commerçantes du Vieux-Lille.
Les commerces, services et restaurants sont au pied de l'immeuble.
Métro 'Rihour' à 450 mètres (6 minutes)
Accès à l'ensemble du réseau autoroutier par le Boulevard Carnot

Étage	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Taxe foncière	Parkings	Disponibilité
R+2	134 m²	25 681 euros HT HC	6 412 euros HT	3 907 euros	5 places	Immédiate
	67 m²	13 500 euros HT HC	3 600 euros HT	1 986 euros HT	5 places	15/07/25

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 59_7646

Votre contact

Constant GILLERON

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LILLE

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Bureaux

201 m²

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

villes du Nord & Pas de Calais desservies en immobilier d’entreprise.

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Biens commercialisé en moins de 4 mois

                                
                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.

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Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.

Votre accompagnement inclut-il la négociation ?

Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.

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Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.