À vendre Immeuble récent de bureaux et commerces TOTEM
Au coeur du parc scientifique de la Haute Borne, l'un des cinq sites d'excellence de la Métropole Européenne de Lille, nous vous proposons à la vente l'immeuble TOTEM, développant 4 167 m² de bureaux et commerces, divisibles à partir de 2 000 m².
L'immeuble bénéficie de 12 places de parking privatives et de 331 places mutualisées, ainsi que de nombreux services : salle de sport, espaces de restauration, cuisine équipée et terrasses.
Construit en 2021, il est labellisé BREEAM Very Good.
Accessible en voiture via les grands axes, à proximité du centre de Villeneuve d'Ascq, ce bâtiment s'intègre dans un secteur tertiaire dynamique (Cofidis, Decathlon, Mondial Relay ).
Une belle opportunité pour s'implanter dans un immeuble qualitatif et emblématique du parc de la Haute Borne.
| ETAGES | TYPE | SURFACE |
| RDC | Bureaux | 318 m² |
| RDC | Commerces | 925 m² |
| R+1 | Bureaux | 1 152 m² |
| R+2 | Bureaux | 1 181 m² |
| R+3 | Bureaux | 322 m² |
| R+4 | Bureaux | 268 m² |
Local vélos, Immeuble bois , Vitrage toute hauteur, Nombreuses terrasses, Ascenseur, Climatisation réversible , Grande hauteur sous plafond, Pavé led, Plancher technique, Sanitaires à chaque étages, Cuisine , Salle de sport , Bream Very Good
Surface : 4 167 m² (divisibles)
Nombreux commerces et restaurants à proximité ainsi que le Centre Commercial V2 et le Grand Stade
A 15 minutes à pieds du Métro '4 Cantons' ou très rapidement grâce aux lignes de bus qui parcourent la Haute Borne
En bordure du noeud autoroutier : A23 / A27 / A22 / A1
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Réf: 59_8081
VILLENEUVE D'ASCQ
Bureaux
4167 m²
div. 2000 m²
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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.