Bureaux modulables à vendre ou à louer Famars
À vendre ou à louer, plateaux de bureaux haut de gamme situés au coeur de la ZAC Technopôle Transalley à Famars, dans un immeuble récent bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un pôle d'innovation en plein essor.
Les surfaces disponibles sont modulables d'environ 150 m² à 380 m² :
Les plateaux sont livrés nus et entièrement aménageables afin de répondre aux besoins spécifiques de chaque utilisateur. Des places de stationnement sont également disponibles.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité avec un arrêt de tramway à seulement 50 mètres ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A2 et A23.
Cette adresse constitue une opportunité idéale pour l'implantation d'un siège social, d'une direction régionale ou le regroupement d'activités tertiaires dans un environnement moderne et dynamique.
| Batiment - Lot | Surface bureaux | Surface extérieur |
| Lot 1 | 250 m² | 140 m² (terrasse) |
| Lot 2 | 150 m² | 6 m² (balcon) |
Structure béton, Bardage métallique, Menuiserie extérieures aluminium, Revêtement de sol : carrelage et sols souples, Cloisons sanitaires et doublages, Escalier métallique marche bois, Centrale d'air double flux, haut rendement, Système de chauffage rafraîchissement par pompes à haleur air-air
Surface : 150 m²
Lille : 55 km - 35 min
Paris : 207 km - 2 h
Bruxelles : 106 km - 1h15
Valenciennes : 6 km - 9 min
A2 : 2,3 km - 5 min
A23 : 4 km
Tramway à 200 m
Gare de Valenciennes à 6 min en tramway
Aéroport Lille-Lesquin : 50 km - 30 min
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Comment utiliser le moteur de recherche de biens ?
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Tous les biens disponibles sont-ils en ligne ?
Non. Certains biens sont proposés en exclusivité ou en toute confidentialité : contactez-nous pour y accéder.
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Oui, nous organisons les visites, analysons chaque bien avec vous, et mettons en lumière ses atouts ou contraintes.
Puis-je recevoir des propositions personnalisées ?
Bien sûr. Nos consultants peuvent vous proposer des biens sur mesure, selon vos attentes et votre secteur.
Votre accompagnement inclut-il la négociation ?
Oui, nous intervenons activement pour vous aider à négocier le prix, le bail ou les conditions de vente.
Offrez-vous des conseils pour l’investissement ?
Absolument. Nous accompagnons les investisseurs dans la sélection, l’évaluation et la valorisation de leurs actifs.