À vendre / À louer 3 500 m² ERP 3ème catégorie La Fabrick, Lille
Située au coeur de Lille, deuxième pôle universitaire français avec plus de 120 000 étudiants, La Fabrick est un ensemble immobilier de 3 500 m² entièrement pensé pour l'enseignement et la formation.
Idéalement localisée entre Euralille et le quartier animé de Saint-Sauveur, à seulement 200 mètres du métro Porte de Valenciennes et 3 stations de la gare Lille Flandres, La Fabrick offre une accessibilité optimale.
L'immeuble, classé ERP 3ème catégorie, développe des espaces flexibles et modulables, divisibles à partir de 650 m², dans une atmosphère de campus parfaitement intégrée à son environnement.
La proximité immédiate de l'Université Lille 2 ainsi que des infrastructures sportives, culturelles et commerciales renforce l'attractivité de ce site, qui allie performance, confort et dynamisme au service des acteurs de l'enseignement et de la formation.
Plus de 1 000 m2 de jardins plantés privatifs et d'espaces extérieurs, Larges surfaces vitrées pour l'apport de lumière naturelle, Protections solaires extérieures, Structure bois, Utilisation du réseau de chauffage urbain, Label BBCA, Certification BREEAM EXCELLENT BREEAM, Respect du PACTE LILLE BAS CARBONE, Bâtiment ERP 3ème catégorie type R (effectif 699 personnes soit 1 personne/ Sm2), Renouvellement d'air et traitement acoustique adaptés, Ensemble livré« plateaux libres», prêt à cloisonner, Grande liberté/flexibilité d'aménagement intérieur
Surface : 3 500 m² (divisibles)
Restaurants, commerces et services à proximité immédiate.
Métro Porte de Valenciennes à 200m
Gares de Lille à 3 min en métro
Accès par l'A25 et l'A1
| Etage | Surface | Parkings |
| RDC | 1 100 m² | |
| R+1 | 1 100 m² | |
| R+2 | 650 m² | |
| R+3 | 650 m² | |
| TOTAL | 3 500 m² | 5 places |
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Réf: 59_8130
LILLE
Bureaux
3500 m²
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