Hugues Laffineur
03 20 04 06 00
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Description
A vendre immeuble indépendant de 635 m2 environ situé à La Madeleine, proche de Lille.
L’immeuble dispose d’environ 16 mètres de façade sur l’Avenue Saint-Maur.
L’immeuble de 635 m2 en R+2 (+ sous-sol) dispose de 12 emplacements de parking (3 en façade rue, 9 en pourtour du bâtiment avec aire de retournement).
L’immeuble de construction ancienne, se développe sur 635 m2 de surface hors œuvre et 67 m2 de terrasses.
Cet immeuble de bureaux indépendant proche de L'Avenue Saint Maur à La Madeleine, bénéficie de prestations de qualité telles que : Portail d’accès parking, Ascenseur (sous-sol/RDC/R+1, cage en attente pour le R+2), Sol carrelage au RDC et sous-sol, Belle hauteur sous plafond, Chauffage climatisation avec pompe à chaleur réversible, Arrivées d’eau et évacuations dans chaque pièce, Immeuble intégralement câblé en réseau informatique, Terrasses sur R+1 et R+2, Possibilité d’aménager les combles.
Détail de la surface
L'immeuble de 635 m2 proposé à la vente à La Madeleine, proche de Lille, est constitué de 4 plateaux :
Un sous-sol de type anglais, partiellement excavé de 171 m2 hors œuvre
Un Rez-de-chaussée de 194 m2 hors œuvre
Un 1er étage de 156 m2 hors œuvre et ses terrasses de 31 m2 et 6 m2
Un 2eme étage de 114 m2 hors œuvre et sa terrasse de 30 m2
Situation et accès
L'immeuble est situé à 3 minutes à pied de l’arrêt de Tramway Saint Maur reliant les gares de Lille Flandres et Lille Europe en moins de 5 minutes.
Les accès au réseau autoroutier sont aisés par les Grands Boulevards ou l’Avenue du Général de Gaulle.
Conditions financières
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Diagnostique énergétique
En cours
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