Vente Bureaux Lille

Description

A vendre immeuble indépendant de 635 m2 environ situé à La Madeleine, proche de Lille.

L’immeuble dispose d’environ 16 mètres de façade sur l’Avenue Saint-Maur.

L’immeuble de 635 m2 en R+2 (+ sous-sol) dispose de 12 emplacements de parking (3 en façade rue, 9 en pourtour du bâtiment avec aire de retournement).

L’immeuble de construction ancienne, se développe sur 635 m2 de surface hors œuvre et 67 m2 de terrasses.

L'immeuble de 635 m2 proposé à la vente à La Madeleine, proche de Lille, est constitué de 4 plateaux :

Un sous-sol de type anglais, partiellement excavé de 171 m2 hors œuvre

Un Rez-de-chaussée de 194 m2 hors œuvre

Un 1er étage de 156 m2 hors œuvre et ses terrasses de 31 m2 et 6 m2

Un 2eme étage de 114 m2 hors œuvre et sa terrasse de 30 m2

Prestations & services

Cet immeuble de bureaux indépendant proche de L'Avenue Saint Maur à La Madeleine, bénéficie de prestations de qualité telles que : Portail d’accès parking, Ascenseur (sous-sol/RDC/R+1, cage en attente pour le R+2), Sol carrelage au RDC et sous-sol, Belle hauteur sous plafond, Chauffage climatisation avec pompe à chaleur réversible, Arrivées d’eau et évacuations dans chaque pièce, Immeuble intégralement câblé en réseau informatique, Terrasses sur R+1 et R+2, Possibilité d’aménager les combles.

Surface disponible

Surface : 635 m²

Conditions financières

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Diagnostic énergétique

Réf: 3953

Votre contact

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Francois Nicolas Claudot

+33 3.20.04.06.00

La Madeleine

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Bureaux

635 m²

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Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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