Vente / Location - BUREAUX - LA MADELEINE

Immeuble de bureaux en cours de construction

Description

Immeuble de bureaux en cours de construction
2 400 m2 divisibles à partir de 165 m2 + terrasses
Un immeuble entouré d'une multitude de commerces et situé à quelques mètres de la gare
Livraison 15-18 mois après accord
Possibilité de recevoir du public (ERP) pour le lot du RDC

Prestations & services

Accès PMR, ERP (Etablissement recevant du public), Parking Visiteur, Local livré brut, fluides en attente

Surface disponible

Surface : 2 136 m² (divisibles)

Situation et accès

Secteur prisé de La Madeleine
Au sein du tout récent Parc Linéo
A proximité immédiate d'un Super U dernière génération
Gare TER à 100 mètres
Arrêt de bus à 80 mètres
Autoroute A1 à 6 kms
Autoroute A22 à 3.8 kms
Grands Boulevards à 2.5 kms

Batiment - Lot	Etage	Surface	Surface terrasses	Parkings
Cellule 1	RDC	326,3 m2	-	8
Cellule 2	RDC	179,6 m2	-	5
Cellule 3	RDC	248,8 m2	-	6
Cellule 1.1	R+1	343,1 m2	-	9
Cellule 1.2	R+1	403,4 m2	37,2 m2	11
Cellule 2.1	R+2	165,1 m2	117,1 m2	6
Cellule 2.2	R+2	248,0 m2	50,0 m2	7
Cellule 3.1	R+3	221,4 m2	131,3 m2	7

Conditions financières

Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières

Diagnostic énergétique

Réf: 59_7408

Votre contact

Hubert GUEGAIN

03 20 04 06 00

LA MADELEINE

home

Bureaux

2136 m²

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Bien immobilier

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Tostain et Lafineur

Conseil en immobilier d'entreprise

Tostain Lafineur se distingue par une approche opérationnelle, orientée résultats. Grâce à notre méthode de commercialisation et à la puissance de notre réseau, nous assurons une mise sur le marché rapide, ciblée et efficace, que ce soit pour vendre, louer ou repositionner un bien.

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                                    Jean-laurent Dennery                                

                                            25-07-2025                                        

                            Efficacité et professionnalisme. Lénaïc a accompagné notre société SECURIPREV dans la recherche de nos nouveaux locaux à Villeneuve d'Ascq. Il a été présent de la visite à la signature du bail, en passant par les négociations avec le propriétaire. Nous sommes extrêmement satisfait de la prestation de Lénaïc et son équipe.                        

                                    BERTRAND HANOT                                

                                            25-07-2025                                        

                            Je tiens à remercier chaleureusement Lénaïc Brays de l’agence Tostain & Laffineur pour son professionnalisme, son écoute et son efficacité tout au long de notre projet immobilier. Grâce à lui, nous avons pu trouver les locaux parfaits pour installer notre école PNBS au sein de Lillenium. Lénaïc a su parfaitement comprendre nos besoins et nous accompagner à chaque étape, avec réactivité et bienveillance. Un vrai partenaire de confiance, que je recommande vivement !                        

                                    Kevin BELLEC                                

                                            17-03-2025                                        

                            Très bon accompagnement d'Hubert dans le cadre de la commercialisation de nos Bureaux à VILLENEUVE D'ASCQ. Merci à lui et toute son équipe pour leur réactivité, leur écoute et les différents échanges ayant contribués à la conclusion de notre dossier.                        

                                    Guillaume L.                                

                                            19-01-2024                                        

                            Suivi très professionnel du dossier par les équipes Tostain et Laffineur tout au long du long chemin qu'est l'acquisition d'un bien immobilier.  Je recommande vivement.                        

                                    Clémence BECQUART                                

                                            16-12-2022                                        

                            Je recommande! A l'écoute et très bien conseillé                        

                                    Julien Momboisse                                

                                            10-10-2022                                        

                            Une équipe à l’écoute de nos projets et un accompagnement parfait.                        

                                    Antoine Tarwacki                                

                                            20-11-2018                                        

                            Une équipe de professionnels passionnés ayant su répondre à nos attentes !
C'est un véritable plaisir de travailler avec une entreprise aussi ambicieuse                        

                                    Ulysse Poupard                                

                                            08-11-2018                                        

                            Merci Tostain Laffineur, un véritable suivit tout au long de notre démarche, merci à eux !
Je recommande !                        

                                    mathilde jacob                                

                                            08-11-2018                                        

                            Équipe très à l’ecoute !                        

                                    Guénot Hugo                                

                                            08-11-2018                                        

                            je recommande !

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